Base de Datos Sig de Catastro Multifinalitario Aplicado al Municipio de Hurlingham

Abstract

Los catastros territoriales a nivel mundial y regional han evolucionado en las últimas décadas, experimentado diferentes procesos de reestructuración. En la actualidad, no solo se limitan a catalogar y organizar las propiedades, sino que también puede integrar de manera más eficiente la información de diversas fuentes, satisfaciendo así las necesidades de nuevos sectores y usuarios. La aplicación de un Catastro Multifinalitario (CTM) en reemplazo del catastro tradicional es un enfoque innovador que beneficia a varios ámbitos, incluidos organismos gubernamentales, investigadores, urbanistas, promotores inmobiliarios, propietarios, inversores y el público en general. Los datos georreferenciados integrados al catastro Multifinalitario, dan una visión de la situación del lugar donde convirtiéndose en una herramienta para el diagnóstico y para aplicación de políticas públicas. No solo se recopilan datos sobre la ubicación, uso y valor de las propiedades inmuebles, sino también sobre sus características físicas, ambientales y sociales, así como sobre la infraestructura y los servicios públicos disponibles en su entorno. En la actualidad, el municipio de Hurlingham cuenta con múltiples fuentes de datos geográficos recolectados a lo largo de los años, que fueron actualizándose a medida que el partido fue desarrollándose luego de su creación como partido independiente del municipio de Morón. Sin embargo, a pesar de tener con toda esta información, no cuentan con una base de datos propia, debiendo complementarla con plataformas como el geo portal de la Agencia de Recaudación Provincia de Buenos Aires (ARBA) y la organización de Reforma de la Administración Financiera (RAFAM). Esta situación genera una problemática adicional: sus registros de atributos no son fáciles de manipular o incorporar en una base de datos, debido a que no todos se encuentran georreferenciados o digitalizados. Esto genera serios inconvenientes a la hora de procesarlos y actualizarlos, dejando como consecuencia una forma poco práctica de utilizar sus registros. En este trabajo se crea una base de datos utilizando softwares tales como el ArcGIS, AutoCAD, Qgis y Earth Engine para generar una salida cartográfica interactiva donde se indica toda la información del catastral multifinalitario para el municipio de Hurlingham. Se obtiene una herramienta capaz de crear documentación cartográfica de la temática que el usuario necesite.